Sisukord:
- Venemaa investeering ehitusse
- Likbez
- Korterhotellides ruutmeetrite omamise plussid
- Korterhotellide ehitamine Venemaal
- Esimesed korterhotellid pealinnas
- Korterhotell, Peterburi
- Korterhotellide ülevaated
2024 Autor: Harold Hamphrey | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:12
Investeerimispraktika eksisteerimise ajal on investeeringuid kinnisvaraehitusse alati peetud kõige tulusamaks ja kasulikumaks. Eduka ettevõtluse ajaloos ei ole harvad juhud, kui ärimehed mitmekordistavad oma varandust, investeerides kapitali elu-, äri- või tööstuskinnisvara ehitusse. Näiteks Robert Kiyosaki suurendas oma kapitali mitu korda tänu edukale ehitusinvesteeringute poliitikale ning Donald Trump sai üldiselt kuulsaks ja teenis miljoneid just hotelliärikinnisvara ehitamisega. Just Donald Trump tuli välja ideega ehitada uut tüüpi hotellikinnisvara, näiteks korterhotell. Mis see on, räägime teile täna.
Venemaa investeering ehitusse
Venemaa investeerimisturu jaoks on "korterhotelli" mõiste endiselt mõistatus, hoolimata sellest, et Moskvas ja Peterburis investeerivad nende ehitusse nii välis- kui ka kodumaised investeerimisäri suurärimehed. projektid, millel on vägev ja põhiline. Kuid mittekapitali Venemaa investorid mõtlevad endiselt: korterhotell - mis see on? Niisiis,Alustame järjekorras.
Likbez
Korterhotell on eelkõige täiskommertsprojekt, mille käigus ehitatakse kinnisasi eesmärgiga see edasi müüa eraostjatele, kes omakorda saavad ostetud arvestiid kasutada järgmistel eesmärkidel:
- nagu elamukorterid;
- büroopinnana teie enda ja isiklike vajaduste rahuldamiseks;
- objektina, mida saad ise välja rentida;
- fondivalitsejaga sõlmitud lepingu objektiks, kes omakorda võtab enda kanda kõik korterite käitamise kulud ja maksab vastutasuks nende omanikule teatud protsendi sissetulekust.
Korterhotellides ruutmeetrite omamise plussid
Kui teil on endiselt küsimus: "Korterhotell – mis see on?", ütleme teile enesekindl alt: see on võimalus teenida isegi kõige laisematel investoritel, see on võimalus saada iga kuu passiivset sissetulekut ilma kulutades kõikvõimalikke jõupingutusi ja tegemata oma korterite haldamise ja ülalpidamise kulusid (kuid juhul, kui neid küsimusi käsitleb fondivalitseja vastav alt allkirjastatud lepingule).
Muide, korterhotellides kinnisvara omamisest saadav kasum pole ainus pluss. Fakt on see, et see kinnisvara on klassifitseeritud äriliseks, mis tähendab, et see maksab palju vähem kui elamu. Samas saab kasutada korterina äripinda. Ja kui ostate kortereid ehitusjärgus, hinnatakse arvestittuleb veelgi odavam. Tuleb märkida, et korterhotelle ehitatakse sageli kuurort- või turismilinnadesse. Seega, investeerides sellise hotelli ehitusse, saate oma põhisissetuleku igakuise tõusu garanteerida.
Korterhotellide ehitamine Venemaal
Paljud tuntud kodumaised arhitektid tunnistavad, et Venemaal ei ole sellise kinnisvara ehitamine veel õigele tasemele arenenud, kuid nii Belokamennajas kui ka põhjapealinnas pakutakse turistidele üha enam hotellis kortereid. teenuste turul. Fakt on see, et paljude reisikorraldajate sõnul on kaasaegse turisti jaoks oluline mugavus ja iseseisvus üheaegselt, võimalus lõõgastuda perega, suur seltskond jne. Hotellitoad on muidugi head, aga korterid teevad palju paremat tööd. Vajadus tekitab nõudlust, mis tähendab, et korterhotellide ehituse aktiveerumine on ukse ees.
Muide, välisturistid kasutavad kortereid palju sagedamini kui venelased. Välismaalased ei esita küsimust: "Korterhotell - mis see on?" Nad on korterite eelistest hästi teadlikud, mistõttu nad asuvad seda tüüpi hotellimajadesse aktiivsem alt elama.
Esimesed korterhotellid pealinnas
", "Aerostar". Muide, pooltTurismivaldkonna asjatundjate sõnul tekkisid esimesed sellised hotellid Moskvasse juba 1970. aastal. Tõsi, siis said neis elada vaid väga “suured” inimesed. Tänapäeval leiate Moskvast erineva klassi korterhotelle, alates odavatest külalistemajadest kuni viietärnilisteni. Näiteks Pokrovkal asuv Mamaisoni hotell pole midagi muud kui korterhotell. Muidugi ehitavad suurlinnaarendajad sagedamini luksussegmendi asutusi, kus maksab 1 ruutmeetrit. m ületab aastas kaugelt kahekümnetuhandik piiri. e. Aga on ka turistiklass, näiteks Hanoi-Moskva. Üldiselt on tänapäeval palju valikut, kui vajate korterhotelli. Moskva, nagu me juba ütlesime, erineb selles osas ülejäänud Venemaast ja pakub suurt valikut asutusi. Seetõttu saate igal juhul probleemideta valida endale sobivaima variandi (muide, nii ajutiseks elamiseks kui ka investeerimise eesmärgil).
Korterhotell, Peterburi
Peeter on turistide elukoht. Seega kusagil Venemaal, aga siin teavad korterhotellidest peaaegu kõik, kel vähem alt midagi kinnisvara ehitamise ja käitamisega seotud. Näiteks butiikhotell "Rakhmaninov", "Karelia", "Atrium" või "Staybridge". Nende asutuste järele on suur nõudlus. Võimalus kodus lõõgastuda on Põhjapealinnas väga nõutud.
Muidugi ei tea kõik turistid, millised eelised seda tüüpi majutusel on, kuid iga Peterburi elanik võib teile öelda, et teile pakutakse linna parimat majutust, kus kõik tunnevad end koduselt.korter-hotell. Peterburi annab Moskvale palju koefitsiente. Reisibüroode sõnul on asi selles, et paljud turistid lähevad Põhja pealinna kas peredega või suurte firmadega, sest linn on huvitav, seal on alati midagi vaadata.
Korterhotellide ülevaated
Tänapäeval pakub Internet vastuseid peaaegu kõigile küsimustele. Loomulikult võtab inimene puhkust planeerides eesmärgiks leida tema vajadustele kõige paremini sobiv ööbimiskoht. Turistid usaldavad sageli arvustusi hotellide, võõrastemajade, hostelite kohta. Sageli on need objektiivsed hinnangud, kuigi mõnikord on need moonutatud. Näiteks kui teie eesmärk on perepuhkus Peterburis, saate valida endale korterhotelli. Peterburi ei jää selliste asutuste valiku osas Moskvast maha. Arvustuste uskumine või mitte uskumine on igaühe isiklik asi, kuid seda tasub siiski kuulata.
Soovitan:
Kaasanski katedraal Peterburis: ajalugu, foto ja aadress. Mis on Kaasani katedraalis (Peterburis) huvitav?
Peterburi on õigustatult meie kodumaa kultuuripealinn. Muuseumid, teatrid, arhitektuurimälestised, templid, katedraalid jutustavad varjamata Venemaa helget ja kohati traagilist ajalugu. Peterburi majesteetlik Kaasanski katedraal on möödunud sajandite tunnistaja
Teekonna kviitung: mis see on, kuidas see välja näeb, milleks see on mõeldud?
Mis on teekonna kviitung? Millist olulist teavet see sisaldab? Milleks see dokument on mõeldud? Mida ta esindab? Teave tariifide ja muude tasude kohta. Mida teha, kui märkate reisikviitungil viga?
Odavad hotellid Peterburis kesklinna lähedal metroo kõrval ööbimiseks. Odavad hotellid Peterburis Nevski prospektil. Odavaimad hotellid Peterburis
Peterburgi turistina minnes tuleb leida ööbimiskoht. Mõned eelistavad luksushotelle, kuid mitte nõudlikud turistid on odavate hostelitega üsna rahul. Järgmisena kaaluge Peterburi populaarsemaid odavaid hotelle
Meelelahutus lapsele nädalavahetuseks Moskvas. Laste lõbustuspark Moskvas. Meelelahutuskeskus lastele Moskvas
Peaaegu iga päev toimuvad pealinnas mitmesugused üritused - etendused, tsirkuseetendused, näitused ja palju muud. Moskvas lapsele mõeldud meelelahutust pakutakse laias valikus ja kõige erinevamate hulgast saate hõlps alt valida, mis teie lapsele sobib. Niisiis, mis lastele huvitavaid kohti pealinnas on?
Hotellid Nevski prospektil Peterburis: ülevaade, kirjeldus, ülevaated
Peterburgi peetakse õigustatult üheks Euroopa kaunimaks linnaks koos Pariisi, Londoni, Rooma ja Stockholmiga. Ja kuigi selle ajalugu on vaid 300 aastat vana, ei ole see tänapäeval mitte ainult ajaloo- ja kultuurikeskus, vaid ka turismikeskus. Tuhanded inimesed tulevad igal aastal tutvuma muuseumide, kunstigaleriide, arhitektuuri ja linna ajalooga. Linna külaliste kõige populaarsem ööbimiskoht on hotellid Nevski prospektil - selle peatänaval