LCD "Lillelinn", Mytishchi

2024 Autor: Harold Hamphrey | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:12

Flower City on elamukompleks, mida on Mytishchi linnas ehitatud alates 2007. aastast. Projekt näeb ette kuue monoliitstest tellistest maja ehitamise, millest igaüks on 16-17 korruse kõrgusega. Praegu on neli hoonet (nr 1, 3, 2 ja 6) juba kasutusele võetud.

Uus projekt

Lillelinna kompleksi ehitust teostab kontsern Stroyteks. Ehitatavad majad vastavad praegu eluasemele seatud kõrgetele nõuetele.

See on Mytishchi jaoks täiesti uus projekt. See kajastab ehitustööstuse uusimaid saavutusi ja maailma kogemusi kvartaliarenduse vallas. Elamukompleksist saab tõeline linn linnas. Elamukompleksi "Flower City" territooriumil on olemas kõik mugavused, mis on vajalikud mikrorajooni elanike mugavaks ja täisväärtuslikuks eluks. Projekti töötasid välja Moskva üldplaani riikliku ühtse ettevõtte NIiPI instituudi spetsialistid. Tellijaks oli Mytishchi rajooni administratsioon. "Lillelinn" võetakse kasutusele oma infrastruktuuri ja haljastatud alaga. Kuid nagu kõik Stroyteksi ehitatud objektid.

Transport

Mytištši ühendab mitut kiirteed Moskvaga. Tasub öelda, et pistikud neilon täiesti normaalsed. Aga lisaks maanteeühendusele on linnas raudteejaam. Sellest sõidavad regulaarselt elektrirongid Jaroslavli jaama. Kahjuks peate Mytishchist jõudma ümberistumisega lähimasse metroojaama. Otseseid marsruute sellel suunal ei ole. Kui lähete autoga, jõuate Medvedkovo metroojaama kahekümne minutiga (kaugus on 11 km).

Linna mikrorajoonid (Mytištši) on muutunud elamiseks atraktiivseks tänu nende lähedusele Moskvale. Rong viib teid pealinna kesklinna vaid kahekümne minutiga.

Moskva ringteest asub elamukompleks lühikese vahemaa kaugusel, mis on vaid kaks kilomeetrit. Seega on lühikese aja jooksul võimalik mööda Jaroslavli maanteed isikliku autoga Moskvasse saada.

Asukoht

Elamukompleksi "Lillelinn" ehitamiseks on valitud väga hea territoorium. See on vaikne koht. Läheduses on palju eramaju. Samal ajal on Mytishchi üks suurimaid linnu Moskva lähistel. Sellesse asulasse ehitatakse täna suur hulk elamukomplekse. Läheduses voolab Yauza jõgi ja seal on kaks parki – Losiny Ostrov ja Mytishchi.

Mikrorajooni "Lillelinn" kõrval asub raudtee haru. Mürakate rongidega naabruskond ei meeldi kõigile. Elamukompleksi vahetus läheduses asuvad mitmed tegutsevad tehased. Nende hulgasmasinaehitus, raudbetoon ja metallurgia. Need ei tekita palju probleeme. Kahtlemata mõjutab see aga ökoloogilist olukorda.

Projekti funktsioonid

Elamukompleksi ehitamine Mytištšis hõlmab ehitamist kahes etapis. Mikrorajooni arendus viidi läbi individuaalprojekti järgi. Mis puutub esimesse etappi, siis selle ehitus on juba lõppenud. Ehitustööstuses olemasolevate uusimate tehnoloogiate kasutamine võimaldas Moskva ülddisaini instituudi disaineritel rakendada huvitavaid ja erakordseid arhitektuurseid lahendusi.

Hoonete esimestele korrustele tulevad äripinnad, mis on plaanis välja üürida. Hoovis on projekteeritud mänguväljak lastele. Plaanis on teha mitmeid territooriumi heakorratöid.

Ehitustehnoloogia

Majad mikrorajoonis "Flower City" (Mytištši) on telliskivist monoliitsed. See on kaasaegne töökindel ehitustehnoloogia. Projekt näeb ette fassaadide välisviimistluse pooleteise esiku tellistega ja soklite - portselanist kivikeraamikaga.

Korterite kirjeldus

LCD "Flower City" (Mytištši) omab madalate hindade tõttu suurt eelist. Ühe ruutmeetri eluaseme maksumus selles mikrorajoonis on seitsekümmend üheksa kuni üheksakümmend viis tuhat rubla. Lisaks saate osta kortereid ilma vahendajateta – kas hüpoteeklaenuga või järelmaksuga.

Mikrorajoon "Lillelinn" (Mytištši)pakub erinevaid majutusvõimalusi. Tegemist on ühe-, kahe-, kolme- ja neljatoaliste korteritega. Nende pindala ulatub nelikümmend kuus kuni sada kakskümmend viis ruutmeetrit. Stroyteks (Flower City on selle vaimusünnitus) teostab igas korteris täieliku peenviimistluse. See sisaldab järgmist:

- keskkonnasõbralikest materjalidest kaasaegset tüüpi siseuste paigaldus;- töökindla metallkarbi ja tugeva välisukse paigaldus;

- aknaavade klaasimine kahekambriliste plastprofiilidega;

- seinte tapeetimine (tubades on need paberist, köögis niiskuskindlad);

- köögis ja tubades ning vannitubades linoleum põrandakate - portselanist kivikeraamika põrandale ladumine;

- wc, valamu ja vanni paigaldus; - lodžade ja rõdude klaasimine alumiiniumist profiilid.

Insenerivõrgud

Kõik projekti raames asuvad majad varustatakse uusimate vee- ja elektrisüsteemidega, mis on kokku pandud keskkonnasõbralikest ja kahjustustekindlatest torudest.

Lillelinna piirkonnas (Mytištši) on projekti raames ette nähtud tulekahju- ja valvesignalisatsioonid, samuti sisemise videovalvega reisi- ja kaubaveo- ja reisijateliftide paigaldamine.

Igas korteris on ette nähtud vee ringlust arvestavate arvestite paigaldamine. Lisaks on varustatud sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioonisüsteem. Pakutakse sektsioonküttesüsteemi, millel on ülemine juhtmestik.

Eeldatakse, et kõik kered on täispaigaldada telefonid ja paigaldada neisse Interneti-, televisiooni- ja raadiopunktid.

Infrastruktuur

Mytištši uus hoone on klassifitseeritud äriklassi projektiks. Elamukompleksi "Lillelinn" on kavas rajada kool ja lasteaed, apteek ja spaakompleks, kaubanduskeskused jne. Lisaks on projektis ette nähtud garaažide ehitamine.

Uuest majast jalutuskäigu kaugusel on kaks gümnaasiumi ja kaks kooli, Moremani spordikaupade pood, kolm lasteaeda, muusikakool, kohvikud, restoranid, perekliinik ja raviasutused, ülikoolid, kliinikud (täiskasvanutele). ja laste, samuti hambaravi).

Yauza jõe kaldapealsele on kavandatud terve kultuuriobjektide kompleksi rajamine. Raudteejaama keskusest algav puiestee läheb edaspidi rekonstrueerimisele. Seda tänavat mööda jalutades saab minna Teemuuseumisse, mis asub varem kaupmees Agejevile kuulunud majas. Linnaosa põhjaosas asuva muldkeha lõppu on kavas rajada kohvik ja restoran.

Korterite hinnad

Eluasemehinnad "Lillelinnas" sõltuvad otseselt sellest, millises ehitusjärgus objekt asub. Korteri maksumus sõltub selle tüübist. Uues majas "Flower City" saate osta "turisti" klassi kuuluvaid eluasemeid, aga ka eelarvekategooria stuudiokorterit. Need võivad asuda hoones, mida alles ehitatakse. Nad pakuvad ka Mytishchis valmis kortereid.

Arendaja müüb erinevaid eluasemeid. Need võivad olla erineva tubade arvuga korterid. Nende väärtus on seespiirkonnast sõltuv. Niisiis saab "Lillelinnas" ühetoalist korterit osta hinnaga, mis jääb vahemikku kolm miljonit nelisada tuhat kuni kolm miljonit nelisada kuuskümmend tuhat rubla. Maksumus sõltub kogu filmitud materjalist. See võib olla 36-46 ruutmeetrit. m. Hind sõltub ka eluruumi pindalast, mis jääb vahemikku viisteist kuni kakskümmend üks ruutmeetrit.

Mis puudutab kahetoalisi kortereid, siis nende kogupindala on 57-71 ruutmeetrit. m Elupind - 31-36 ruutmeetrit m. Selline eluase maksab neli miljonit ükssada kümme tuhat kuni seitse miljonit kuussada kakskümmend tuhat rubla.

Kompleksis "Lillelinn" on võimalik osta kolmetoaline korter. Ostjatele pakutakse erinevaid paigutusvõimalusi. Kolmetoaliste korterite üldpind võib ulatuda kaheksakümne kahest kuni kaheksakümne üheksa ruutmeetrini. Samal ajal hõivavad eluruumid nelikümmend neli kuni nelikümmend kaheksa ruutmeetrit. m Vastav alt nendele parameetritele on hind. Seega on kolmetoaliste korterite maksumus seitse miljonit kuuskümmend tuhat kuni kümme miljonit kolmsada kakskümmend tuhat rubla.

Kinnisvara "Lillelinnas" Mytishchi saab osta järelmaksuga. Selle ostmiseks pakutakse hüpoteeki pankadest Sberbank, Uralsib ja MIA.